В Волгоградской области могут лишить лицензии первую в 2021 году УК

Разбитые окна и мусор в подъезде. Это лишь малая часть проблем, с которыми пришлось столкнуться жильцам дома №12 по улице Бурейской в Волгограде. Управляющая компания на многочисленные жалобы не реагировала, исправлять ситуацию не пыталась. Теперь организации грозит лишении лицензии. Сегодня принято решение о передаче документов в суд.

Пятна на потолке, протекающая крыша, проводка, в любой момент грозящая ударить током, краска, которая отваливается со стен кусками. На этом претензии жильцов дома номер 12 по улице Бурейской к управляющей компании не заканчиваются.

- Отопления в подъезде нет, двор не убирают, в подвале течь, - пожаловалась местная жительница.

Лампочки в подъезде управляющая компания не меняет. Жильцы дома привыкли покупать их за свои средства. Но есть проблемы, решение которых, например, пенсионерам, точно не по карману. В подъезде разбито окно и теперь здесь, словно на улице.

- Отсутствует не только наружная рама, но и вторые рамы. Санитарное состояние неудовлетворительное, видно, что уборка не производилась уже несколько лет. В подъезде стоит крупно-габаритный мусор,- прокомментировала ситуацию и.о. начальника отдела инспекции Госжилнадзора Волгоградской области Мария Лобачева.

Жильцы дома рады обсудить накопившиеся вопросы, да только в управляющей компании налаживать отношения не желают.

- В управляющую компанию не дозвониться, никто не берет телефон,- рассказала еще одна жительница проблемного дома.

Снаружи здание тоже в удручающем состоянии, цоколь не ремонтировался несколько лет, дорожки разбиты, не заделано окно в подвальное помещение. Дом №12 на улице Бурейской всего лишь один пример из печальной статистики «Волгоградской эксплуатационной компании». Организация работает с апреля 2015-го, в ее управлении находилось 43 многоквартирных дома. Только за последние два года на основании многочисленных обращений граждан в отношении компании провели 71 внеплановую проверку.

- В 26 случаях были выявлены нарушения, а это 1/3 от общего количества. Выдано 34 предписания, более 50% их них не исполнено. Кроме этого, данная организация неоднократно уклонялась от проведения проверок,- подчеркнула и.о. начальника отдела инспекции госжилнадзора Волгоградской области Мария Лобачева.

ООО «ВЭК» уже лишилась права на управление рядом домов. Госжилинспекция поставила перед лицензионной комиссией региона вопрос об аннулировании лицензии управляющей компании. На очередном заседании комиссии принято решение о передаче документов в суд. Согласно федеральному законодательству, с 2015 года наличие лицензии — обязательное условие для работы в сфере управления многоквартирным жилым фондом.

Волгоградская область - первая в России, где недобросовестные организации и «фирмы-пустышки» начали лишать лицензий. Всего с начала введения процедуры лицензирования рынок управления жилым фондом региона покинули 139 управляющих компаний, 7 из них в 2020 году. Работа по наведению порядка в сфере ЖКХ инициирована губернатором Андреем Бочаровым.

- Достаточно высокий уровень неэффективной деятельности управляющих компаний, которое заключается в невыполнении в полном объеме своих обязательств по предоставлению качественных услуг населению и использование средств населения на не первоочередные меры. Необходимо продолжать масштабные работы по модернизации систем ЖКХ с целью повышения ее надежности и качества жизни людей,- сообщил на совещании в декабре 2020 года губернатор Волгоградской области Андрей Бочаров.

Глава региона поставил задачу более активно вести работу по пресечению деятельности недобросовестных управляющих компаний, информировать жителей о таких организациях, их руководителях и учредителях.